Arcola – Romito Magra

IN ESCLUSIVA:
Ampio appartamento luminoso con terrazzo e tripla esposizione

In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina in eccellente stato manutentivo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq catastali, situato al terzo piano e caratterizzato da una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’ingresso si apre su un ampio corridoio arredabile, uno spazio generoso che consente di creare comode soluzioni guardaroba e valorizza fin da subito la sensazione di ampiezza tipica delle costruzioni dell’epoca.

Il salone, di grande metratura, rappresenta il cuore della casa: il raffinato muretto all’americana crea una piacevole continuità visiva con gli altri ambienti, donando modernità e ariosità alla zona giorno e favorendo la diffusione uniforme della luce. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, completa di un pratico vano ad uso dispensa/ripostiglio, elemento sempre più ricercato per la gestione degli spazi domestici.

La zona notte ospita due camere matrimoniali di dimensioni importanti.
Il bagno si presenta ben rifinito e funzionale.
La cucina e una delle camere godono dell’accesso diretto a un terrazzo angolare con affaccio aperto e arioso, ideale come sfogo esterno vivibile.

L’appartamento è stato recentemente migliorato dal punto di vista energetico grazie all’installazione di infissi di nuova generazione, che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico. Le finiture interne sono curate e lo stato conservativo generale consente di abitare l’immobile fin da subito.

La gestione condominiale è efficiente e con spese contenute, anche grazie all’assenza di ascensore. Le facciate dello stabile risultano in ordine e non sono previsti interventi straordinari a breve termine.

Completano la proprietà la possibilità di usufruire di due posti auto non assegnati all’interno dell’area condominiale, una comodità significativa per la zona.

La posizione è strategica: servizi primari, scuole, mezzi pubblici ed esercizi commerciali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Euro 159.000,00